Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) ve Konut Sigortası Nedir?

Kapsamları, Farkları ve Doğru Sigorta Seçimi Rehberi

Giriş: DASK Var Diye Evim Güvende mi?

Türkiye’de ev sahiplerinin büyük bir bölümü şu cümleyi kuruyor:“DASK’ım var, evim sigortalı.”

Bu cümle yanlış, hem de tehlikeli derecede yanlış.

DASK ile konut sigortası aynı şey değildir. Birbirinin alternatifi değil, tamamlayıcısıdır.

Bu rehberde;

• Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) nedir

• Konut sigortası neyi kapsar

• Aralarındaki farklar

• En sık yapılan hatalar

• Hangi ev için hangi sigorta gerekir

tüm detaylarıyla açıklanmıştır.

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Nedir?

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK);deprem ve deprem kaynaklı hasarlar sonucunda binanın taşıyıcı yapısında meydana gelen zararları, belirlenen limitler dahilinde karşılayan yasal olarak zorunlu bir sigortadır.

📌 DASK;

• Sadece binayı kapsar

• Eşyaları kapsamaz

• Kira kaybını kapsamaz

• Alternatif konaklamayı kapsamaz

DASK Neden Zorunludur?

DASK’ın zorunlu olmasının temel amacı; büyük depremler sonrası oluşabilecek kitlesel ekonomik yıkımı azaltmaktır.

Bu sigorta olmadan:

• Tapu işlemleri

• Elektrik, su, doğalgaz abonelikleri

yapılamaz.

Ancak zorunlu olması, yeterli olduğu anlamına gelmez.

DASK Hangi Hasarları Karşılar?

DASK yalnızca aşağıdaki yapı unsurlarını kapsar:

• Temeller

• Ana duvarlar

• Taşıyıcı kolon ve kirişler

• Merdivenler

• Tavan ve tabanlar

⚠️ Boya, parke, dolap, beyaz eşya, eşyalar DASK kapsamı dışındadır.

DASK’ın En Büyük Sınırı: Teminat Limiti

DASK, metrekare başına belirlenen bir bedel üzerinden ödeme yapar. Bu tutar çoğu zaman gerçek yeniden yapım maliyetinin altında kalır.

Sonuç: Deprem sonrası eviniz hasar görür ama aldığınız tazminat yetersiz olur.

İşte bu noktada konut sigortası devreye girer.

Konut Sigortası Nedir?

Konut sigortası; evinizi ve içindeki eşyaları çok sayıda riske karşı koruyan isteğe bağlı bir sigortadır.

DASK’tan farkı:✔️ Eşyaları kapsar✔️ Yangın, su baskını, hırsızlık gibi riskleri kapsar✔️ Kira kaybını kapsayabilir✔️ Çok daha geniş teminat sunar

Konut Sigortası Neleri Kapsar?

Konut sigortası, poliçeye göre değişmekle birlikte genellikle şunları kapsar:

Yangın ve Duman

Yangın, yıldırım, patlama sonucu oluşan zararlar.

Su Baskını

Tesisat patlaması, sel, su sızıntıları.

Hırsızlık

Evden çalınan eşyalar ve hırsızlığa bağlı hasarlar.

Deprem (DASK Üstü)

DASK limitlerini aşan yapı hasarları ve eşyalar.

Cam Kırılması

Kapı, pencere, vitrin camları.

Kira Kaybı

Hasar sonrası ev kullanılamaz hale gelirse kira geliri kaybı.

Konut Sigortası Neleri Karşılamaz?

Her şey gibi konut sigortasının da sınırları vardır.

• Kasıtlı hasarlar

• Poliçede belirtilmeyen riskler

• Bakım eksikliğinden kaynaklı zararlar

• Beyan dışı durumlar

📌 Poliçe okunmadan yapılan konut sigortası, hasar anında sürprizle sonuçlanır.

DASK + Konut Sigortası Birlikte Neden Yapılmalı?

Bu iki sigorta birlikte yapıldığında:

• DASK → binanın yasal zorunlu güvencesi

• Konut sigortası → gerçek yaşam güvencesi

oluşur.

Tek başına DASK, evi yarım korur. Konut sigortası olmadan ev, birçok riske açıktır.

En Sık Yapılan 8 Kritik Hata

1. “DASK yeterlidir” düşüncesi

2. Eşya bedelini düşük göstermek

3. Kira kaybı teminatı eklememek

4. Poliçeyi okumadan yenilemek

5. Metrekare bilgisini yanlış girmek

6. Eski bina riskini dikkate almamak

7. Deprem teminatını konut sigortasına eklememek

8. Danışman desteği almamak

Bu hatalar, deprem veya büyük bir hasar sonrası geri dönüşü olmayan maddi kayıplara yol açar.

Sonuç: Ev Sigortası Tek Başına DASK Değildir

Zorunlu Deprem Sigortası, yalnızca yasal bir gerekliliktir.

Gerçek güvence ise; DASK + doğru kurgulanmış konut sigortası ile sağlanır.

Evinizi, eşyalarınızı ve yaşam düzeninizi korumak istiyorsanız; sigortayı bir evrak değil, risk yönetimi olarak düşünmelisiniz.

Detaylı bilgi ve doğru konut sigortası yapısı için Dörtay Sigorta uzmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz.